Realizamos una reforma de baño sobre un baño antiguo, y analizamos los costes de los materiales y el coste de la reforma del baño.
En este caso una pareja de 70 años con 2 baños en su vivienda, ambos con bañera deciden cambiar bañera por plato de ducha antideslizante, viendo que en poco tiempo les resultará difícil acceder a la bañera, o pueden caer.
Se valora solamente cambiar bañera por plato de ducha, y alicatar la cerámica de la superficie de bañera, o incluso de la zona húmeda de la bañera, pero viendo que los azulejos son bastante antiguos y brillantes, se determina cambiar la cerámica en paredes y suelo.
Costes de los materiales
Solado: para la reforma, contamos con un suelo
- Extractor: 20.50€ (para baños sin ventana)
- Iluminación Downline LED 10.95€
- 5 enchufes: 13.29€
- Espejo retroiluminado 80x80 cm 155€
- Radiador Toallero: 41.95€
- WC: 200€
Ducha
- Plato de ducha resina 70x160cm 140€
- Válvula plato de ducha: 12.95€
- Mampara: Variable en precio entre 300 y 400€
Alicatado y solado
- Juntas para cerámica suelo 4.95€
- Junta para cerámica pared 12.95€
- Pasta de pegado WEBWERCOL 5.95€ cada saco x10 sacos= 59.50€
- Cuñas y calzos: 70€ en total
- Azulejo medidas 30x 90 cm gris perla rectificado 16.95€ m2 x 25m= 425€
- Porcelana para suelo 60x 60 cm gris 19.95€/m2 x 5m2 de suelo= 99.75€
Coste y tiempos de profesionales en la creación de baño
La reforma comienza el primer día con trabajos de retirada de bañera, wc, y desconexión de mueble de lavabo (único elemento que mantendremos para el mismo baño). Retirada de todas las cerámicas y suelo, y desescombro. Requiere 1 o 2 peones, y un fontanero que desmonte y cierre la grifería para que no moje durante la reforma, retira el radiador, etc.
El siguiente día se destina prácticamente realizar la preinstalación eléctrica , la fontanería de subir la grifería desde el nivel de bañera a nivel de ducha, y en este caso la modificación de fontanería de cobre a Multicapa, más seguro, y con PVC. Por ello se necesitará un fontanero y un electricista, y se colocará suelo y plato de ducha, requiriendo el trabajo de un profesional albañil.
El tercer y cuarto día se destina a corte y disposición de suelo y cerámica, pudiendo destinar un dia mas segun la cantidad de cortes y el tamaño del baño, por un albañil y si el baño es grande se destinarían dos para adelantar los cortes
El sexto día se destina a lechada y pintura de techo de baño, por un pintor o un peón.
El séptimo día se destina a la colocación de elementos como mampara, wc, mueble de lavabo y conexión de fontanería, y cableado.
El trabajo supone en total 9-10 días naturales con el trabajo de un electricista, fontanero, 1 peón y un albañil como poco, y esto supone un coste de aproximadamente 3000€ + iva en el mejor de los casos.
Por supuesto no se han contabilizado las herramientas de corte, material adicional como discos de corte, los elementos de PVC para la fontanería y el cableado, ni la pintura de baño, por lo que el coste está ya de por si, muy ajustado.
Por ello, cuando cambiamos un baño, el coste está entre 4000-5500 € según se escojan elementos más básicos o elementos mas costosos, como mamparas de 500-800€ y WC de entre 200 y 400€, espejos de entre 100 y 350€, suponen un incremento sobre el presupuesto.
