Cuanto cuesta una reforma de baño.

Refiriendonos a la Comunidad de Madrid, y bajo nuestra experiencia, los clientes deciden reformar su baño:

El cliente ha comprado una casa de segunda mano, y el baño necesita una reforma. (REFORMA INTEGRAL DE BAÑO)

-El cliente ha de alquilar su casa (o incluso vender), y las probabilidades de alquilar (o vender) son menores si no se reforma el baño. (REFORMA INTEGRAL DE BAÑO)

-El cliente ha sufrido una avería en baño, y aprovecha la necesidad de cambio de fontanería para reformar el baño. (reforma integral/parcial)

-El cliente desea una mejora en su baño por cambio de circunstancias (dificultad de acceso a bañera, etc) Generalmente reforma parcial del baño.

 

EL coste puede variar según se retiren muros, o no, segun el tamaño de la ducha/mampara, o por supuesto dependiendo de que se toque la fontanería, se cambien ventanas.

 

 

 

 

Cuanto cuesta una reforma de baño? 

Según las necesidades del cliente, las reformas pueden ser más sencillas (ambio de bañera por ducha, y zona húmeda (que puede costar en torno a 1300€- 1600€), hasta reformas completas de baño, con cambio de fontanería, puerta, suelo, cerámica, cambio de sanitarios, mobiliario, ventanas (entre 4000€ y 5000€).

 

A continuación mostramos 3 ejemplos de reformas de  baños realizadas en Madrid, antes y despues, indicando lo que se ha realizado y el coste del mismo:

 

1-REFORMA COMPLETA DE BAÑO EN CARABANCHEL:

Esta reforma era de un baño para alquilar o vender. La vivienda había sido adquirida en condiciones de abandono y requería una reforma integral. En este caso se procedió a los siguientes cambios:

– Derribo de tabique y contruccion de nuevo tabique para que el baño tenga mayor espacio.

-Fontanería completa.

-Retirada de plato de ducha pequeño y desescombro de sanitarios antiguos.

-Cambio de ventana por nueva de PCV.

-Instalación de WC, plato de ducha y mampara, mueble de baño y espejo y radidador-toallero.

-Instalació de grifería, válvulas, lavabo, etc.

-Instalación eléctrica e iluminación con leds

-Solado , alicatado y enfoscado. Pintura.

-Instalación de falso tencho.

 

Precio de la reforma de baño en Carabanchel: una reforma en estas condiciones puede suponer 4800€-5000€ + iva (pudiendo aplicar IVA reducido segun circunstancias). Incluye todos los materiales.

 

 

2-REFORMA DE BAÑO EN ESTRECHO

 

El el siguiente ejemplo, tenemos un baño reformado integralmente, en este caso algo más económico (pese a ser mas grande), porque no se han movido muros.

 

 

Los cambios han sido:

-Fontanería completa.

-Retirada de plato de bañera y bidé y desescombro de sanitarios antiguos.

-Instalación de WC, plato de ducha y mampara, mueble de baño y espejo.

-Instalació de grifería, válvulas, lavabo, etc.

-Instalación eléctrica e iluminación con leds.

-Solado , alicatado y enfoscado. Pintura.

Detalle instalación de ducha americana empotrada.

 

Precio de la reforma de baño en Estrecho: una reforma en estas condiciones puede suponer 3500€ + 3900€  + iVA (pudiendo aplicar IVA reducido segun circunstancias). Incluye todos los materiales, en este caso salvo el coste de sistema de ducha americana empotrada, aunque si incluye la instalación del mismo.

 

 

 

3-REFORMA DE BAÑO EN PROSPERIDAD, Madrid

En este último ejemplo, la vivienda está en alquiler y se plantea reformar el baño en su totalidad, debido a una rotura de tubería que requiere desolar para localizar la avería. Tras la comparativa, se toma la opción de retirar la bañera, e instalar nueva ducha, y actualizar el baño por completo.

reforma-baño-madrid

 

 

Los cambios han sido:

-Fontanería completa.

-Retirada debañera, WC y Bidé, y retirada de lavabo y mueble de lavabo.

-Cambio de ventana

-Instalación de WC, plato de ducha y mampara, mueble de baño y espejo.

-Instalació de grifería, válvulas, lavabo, etc.

-Cambio de ubicación de iluminación (la luz quedaba encima de la bañera, y se saca de la zona húmeda).

-Solado , alicatado y enfoscado. Pintura.

 

Precio de la reforma de baño en Prosperidad: El coste de una reforma completa con materiales incluidos en este caso puede estar entre 3500 – 4000€ + iva.

 

 

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