Tiempos y costes de trabajo de reformar una cocina
Reformamos una cocina, donde el cliente aprovechando que cambia de mobiliario, decide cambiar la cerámica, y algunos puntos de electricidad y fontanería para incorporar un lavavajillas. Adicionalmente, nos aprueba el cambio de ventanas antiguas por unas de PVC oscilobatientes a medida.
El cliente decidió realizar el trabajo de reforma con nosotros, y comprar la cocina en una tienda especializada en cocinas, con lo que el proceso será solo de la reforma y no de la instalación del mobiliario, que supondría aproximadamente un sobrecoste de mano de obra de 100€m2+ iva cada montaje de metro lineal por el mobiliario bajo y otros 100€ m lineal por mobiliario alto.
La vivienda es antigua de aproximadamente 1960 y tiene una cocina 8m2, atravesada por varias vigas, lo que creará cortes entre paredes y techos, que alargarán el tiempo de trabajo y con ello el coste.
El planteamiento de trabajo era de 7 días , aunque se extendió a 11 días de trabajo íntegros (prácticamente 2 semanas), debido al laborioso trabajo de alicatado y a que se destinó un día a realizar una nueva instalación eléctrica en cocina.
El presupuesto total de reforma de cocina, con un trabajo artesanal, de calidad, preciso, tiene un coste de 8.250€ + IVA entre ventanas, fontanería, electricidad y trabajos de albañilería y pintura.
Para la reforma se ha necesitado fontanero y electricista, peón para retirada de cerámicas y desescombro, un oficial para alicatado con un especialista para realizar los cortes de cerámica, y un peón para lechada y pintura, lo que supone prácticamente 2 semanas de trabajo.
Costes y desarrollo de la reforma de cocina
El primer día se destinó un día completo a retirada de muebles de cocina antigua y cerámica de suelo y paredes. El coste de este trabajo con contenedores incluidos es de 800€ + iva.
El segundo día se destinó a realizar los trabajos de fontanería y electricidad, que se determinó fuera íntegro, de modo que supone un trabajo con materiales incluidos de 950€ + iva.
El tercer día se realiza solado de cocina donde el cliente ha elegido una cerámica de 7.95€ m2 y se han utilizado 11m2 de cerámica aproximadamente, (además del coste de crucetas, lechada para juntas y pegamento a suelo) y finalización de preinstalación eléctrica, y hemos aprovechado el resto del fin de semana para que el solado seque. El coste del trabajo de solado, junto con material, es de 900€.
Los días siguientes se han destinado a alicatado con un coste de 2900€ + iva incluyendo la cerámica a gusto de cliente, como indicamos, los cortes de muchos azulejos requieren medición y un trabajo artesano por parte del alicatador. El cliente ha elegido una cerámica
También se han instalado las ventanas climalit a medida y con persiana, que suponen un coste de 2.400€ coste de ventanas incluidas.
El último día, se destina a finalización de montaje de ventana, lechada de toda la cerámica, y montaje de cableado eléctrico, enchufes e interruptores según disposición de nuevo mobiliario, ya incluidos en presupuesto anterior. Por último se pinta techo de cocina con un coste de 300€ + iva, con restauración de zonas afectadas en la misma.
Desescombro y alicatado
