Reforma baño y gotele en Villaverde

Detalles de la vivienda previo a la reforma

La reforma de baños y  gotelé  se realiza en una vivienda construida en 2002 situada en Villaverde, Madrid.

El hecho de que que esté habitada, con muebles, supone un incremento del coste de los servicios de alisado y pintura, puesto que requerimos mover muebles constantemente, cubrir no solo las superficies sino cajas con ropa, muebles, sillas, estanterías, etc, y se tendrán que mover de un lado a otro según cambiemos la zona de trabajo.

 

En el caso de las reformas de baño, al tratarse de dos baños, nos permite ir reformando primero un baño, y después otro para no dejar sin servicio al cliente.

 

Reforma de baño de servicio

El baño disponía de una bañera pequeña, y se ha optado por incrustar un plato de ducha en todo el largo del baño, modificando la ubicación de fontanería y sanitario.
Inclusión de plato de ducha y posterior solado, tras realizar cambio de fontanería.
Detalle de baño antes de instalar sanitarios.
Instalación de mampara y fontanería efecto lluvia
Resultado de baño tras instalación de WC y mueble lavabo.
Instalación de puerta tipo granero en el baño.

Reforma de baño Principal

Aplicación de microcemento osaka en baño (recién aplicado el tono es más oscuro). este microcemento tiene altísima dureza y muchísima flexibilidad evitando formación de grietas.
Resultado secado microcemento e instalación de tarima PVC efecto madera, especial para baños.
Resultado instalación WC y mueble de lavabo así como grifería efecto lluvia para la bañera que es el único elemento que hemos mantenido en el baño.

Otras modificaciones en la vivienda

Instalación de puerta de cristal corredera para cocina.
Quitar gotele y pintar gris en paredes y techos en blanco.
Lacado de puertas y armarios en contraste con en tonos grises.

Coste de cada punto de la reforma

Baño de servicio

 

-Retirar escombros de suelo y paredes de cerámica, retirar bañera antigua, solado y alicatado puede tener un coste de 1500€ aprox + iva incluyendo cerámica hasta 15€m2 de cerámica. (para diferencia de coste por cerámica, el cliente paga diferencia). también se incluye en este coste la renovación total de fontanería.

 

-Mano de obra cambiar WC, retirar lavabo antiguo e instalar nuevo, Incluido WC, mueble lavabo y lavabo tiene un coste de 500€ + iva .Esta suma incluye WC y Lavabo, mueble y grifería, adquisición, traslado e instalación, para  mueble lavabo de hasta  125€ máximo, y  de mueble WC de hasta 100€ máximo. En este caso el cliente ha preferido mueble y wc de mayor coste, aportando la diferencia.

 

-Cambiar bañera por plato de ducha, subir grifería de formato bañera a formato ducha, grifería efecto lluvia e instalar mampara, incluyendo coste y transporte de plato ducha (blanco gris o negro) resina y mampara tiene un coste de 1500€ + iva.

 

Coste reforma baño principal

 

 

-Empastar cerámica con material para cerámica, alisar, y aplicar microcemento, 700 + iva.

 

-Retirar WC e instalación de nuevo WC (WC hasta 150€ pudiendo abonar la difrencia el cliente si quiere otro modelo) + latiguillo y llaves para WC : 350€ + iva.

 

-Retirar lavabo y  cambiar por mueble nuevo lavabo + lavabo + grifería + válvula + nuevos latiguillos serán 300€ + iva.

 

-Instalar tarima PVC 300€ + iva incluido tarima.

 

-Lacar azulejos de zona húmeda: 300€ + iva.

 

-Instalar grifería efecto lluvia en bañera 100€ + iva incluido grifería de hasta 35€.

 

 

Otras mejoras en vivienda

 

 

-Quitar gotelé y pintar techos en blanco paredes a gusto de cliente: 3300€ + iva en una vivienda amueblada de 70m2 aprox. (el coste se incrementa debido a que la vivienda está amueblada).

 

-Lacar puertas en blanco 60€ + iva cada puerta.

 

-Lacar puertas de armario 20€ + iva cada hoja (según el tamaño de cada hoja).

 

-Instalar puerta corredera  tipo granero: 300€ + iva, incluye kit y puerta.

-Instalar puerta corredera acristalada para cocina, incluido kit y puerta: 300€ + iva.