Reformar local para vivienda. Un cambio de uso en Madrid
En esta reforma de local para vivienda, partimos de un local de patinetes sin actividad comercial, cerrado tiempo atrás, que ha sido adquirido por nuevo propietario con la idea de convertir en alquiler vacacional tipo airbnb.
El local dispone de dos pisos, uno a pie de calle que es el que se realiza vivienda, y otro en un piso inferior, por lo que requiere construcción de dos diferentes puntos de tragaluz para aportar luz natural desde la planta de calle a la inferior.
Esta reforma ha requerido una nueva instalación eléctrica, y nueva instalación de fontanería, así como la construcción de un cuarto de baño en cada planta. La iluminación artificial como apoyo de la natural es fundamental para tener la sensación de estar en una vivienda, y las amplitudes de salón, y cocina, así como de las zonas de paso, son fundamentales para dar un toque industrial a este local convertido a vivienda.
Dejamos a continuación las imágenes de la reforma desde su inicio hasta el fin de la misma:
ANTES: Fachada exterior de local
La fachada de este local, anteriormente dedicado a un taller de reparación de patinetes eléctricos, ha sido transformada por completo como parte de un proyecto de reforma integral. Lo que una vez fue un espacio comercial se ha reutilizado y adaptado para convertirse en una vivienda funcional, moderna y perfectamente integrada en su entorno.
ANTES: Fachada interior de local
El interior de este local, previo a su reforma, refleja su antiguo uso como espacio comercial. Con un diseño sencillo y materiales almacenados en su interior, este lugar fue transformado por completo en un proyecto de rehabilitación integral para adaptarlo a un uso residencial, aprovechando al máximo su potencial, para crear un espacio destinado a alquiler vacacional.
ANTES: estado del interior del local
Interior del local antes de la reforma, con un espacio diáfano, una escalera a reformar y un espacio del que construiremos un nuevo cuarto de baño, un dormitorio o estudio y una zona de lavandería.
Situación del local durante la reforma
Estas imágenes muestran el proceso de transformación de un antiguo local en una vivienda moderna y funcional. Desde la instalación de ventanas estratégicas y alicatados en la cocina hasta la creación de un baño desde cero, cada detalle refleja el avance hacia un diseño optimizado.
Los espacios diáfanos comienzan a dividirse y a llenarse de luz natural, mientras se preparan para convertirse en zonas de uso práctico y acogedor. La reforma avanza respetando cada elemento estructural para maximizar el potencial del espacio.
REFORMA: Saneado de techo
En esta fase inicial de la reforma, el baño comienza a tomar forma con paredes enlucidas y baldosas colocadas en diseño de espiga. Este espacio será transformado en un baño moderno y funcional, pensado para integrarse perfectamente en la nueva vivienda.
Avances en la Reforma: Zona de Cocina en Proceso
En esta etapa de la reforma del local, la transformación avanza notablemente. La pared alicatada con azulejos verdes de acabado brillante marca el área destinada a la cocina, aportando un toque moderno y vibrante al diseño. Las ventanas y puertas recién instaladas permiten la entrada de luz natural, mientras que el techo, en proceso de enlucido, prepara el espacio para los acabados finales. Un caso de local comercial convertido en un hogar funcional.
2 Ventanas para Iluminar y Separar Ambientes
En este espacio en proceso de reforma, se instalaron dos ventanas estratégicamente. Una de ellas funcionará como tragaluz para aportar luz natural a la planta inferior, mientras que la otra iluminará un dormitorio que se creará tras la construcción de un tabique separador entre ambas zonas. Este diseño no solo maximiza la iluminación natural, sino que también optimiza el uso del espacio para crear áreas diferenciadas y funcionales.
El Resultado Final: Transformación del Local en Vivienda
Tras el proceso de reforma integral, el local ha sido completamente transformado en una vivienda moderna y funcional, aprovechando cada rincón para adaptarlo a un estilo de vida cómodo y contemporáneo.
En las imágenes se pueden apreciar los espacios perfectamente diseñados: el baño con acabados elegantes y detalles en tonos neutros, la cocina que combina funcionalidad y diseño con alicatados vibrantes, el comedor acogedor y luminoso, y los dormitorios que reflejan simplicidad y confort. Cada detalle ha sido pensado para crear un hogar que optimiza la luz natural, la distribución y el diseño moderno. Este proyecto es un claro ejemplo de cómo un espacio comercial puede convertirse en un hogar lleno de vida y estilo.
Cocina Moderna y Funcional: Corazón del Hogar
La imagen muestra una cocina completamente renovada, donde diseño y funcionalidad se combinan a la perfección. Los muebles de madera aportan calidez al espacio, mientras que el alicatado en tonos verdes añade un toque vibrante y moderno. La iluminación integrada resalta cada detalle, y las ventanas permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y práctico. Un espacio diseñado para ser el corazón de este nuevo hogar.
Dormitorio Luminoso y Elegante con grandes armarios
El dormitorio, diseñado tras la reforma, ofrece un espacio amplio, luminoso y funcional. La gran ventana permite la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y agradable. Los armarios empotrados de diseño minimalista aprovechan al máximo el espacio disponible, combinando estilo y practicidad. Un rincón perfecto para el descanso y la organización en este nuevo hogar que en este caso será de alquiler vacacional.
Comedor Integrado con Estilo
Este comedor, cuidadosamente integrado en el espacio abierto, combina diseño moderno y comodidad. La mesa de vidrio con base metálica y las sillas tapizadas crean un ambiente sofisticado, mientras que la alfombra redonda de fibras naturales aporta calidez al conjunto. Ubicado junto a la cocina y con abundante luz natural, este espacio se convierte en el lugar ideal para disfrutar de grandes momentos.
Detalles que Realzan la Cocina
Esta imagen resalta los acabados de la cocina tras la reforma. Los muebles en tonos madera aportan calidez, mientras que el alicatado verde brillante otorga personalidad y modernidad al espacio. La iluminación LED integrada bajo el techo crea un ambiente funcional y acogedor, ideal para el día a día. Un diseño que combina estilo y practicidad en cada detalle.
Comedor Integrado con Estilo
Este comedor, cuidadosamente integrado en el espacio abierto, combina diseño moderno y comodidad. La mesa de vidrio con base metálica y las sillas tapizadas crean un ambiente sofisticado, mientras que la alfombra redonda de fibras naturales aporta calidez al conjunto. Ubicado junto a la cocina y con abundante luz natural, este espacio se convierte en el lugar ideal para disfrutar de grandes momentos.
Salón Minimalista y Acogedor
Este salón reformado destaca por su diseño limpio y funcional. El sofá en tonos neutros, combinado con cojines de colores suaves, aporta confort y equilibrio al espacio. La iluminación natural que entra a través de los grandes ventanales resalta la amplitud del ambiente, mientras que el suelo laminado en madera añade calidez. Un cuadro sencillo y moderno completa la decoración.
Cuarto de Baño Principal: Elegancia y Funcionalidad
El cuarto de baño principal combina un diseño moderno con una distribución práctica. Los azulejos de formato rectangular en tonos grises añaden profundidad y estilo, mientras que el plato de ducha con mampara de cristal negro aporta sofisticación. El suelo de baldosas hexagonales completa el ambiente con un toque contemporáneo, creando un espacio perfecto para el día a día.
Baño Secundario: Modernidad en Espacios Reducidos
Este baño secundario aprovecha al máximo el espacio disponible con un diseño funcional y estético. El alicatado en espiga blanca destaca por su estilo moderno, complementado por el mobiliario en madera natural que aporta calidez. La ducha con mampara de cristal y detalles en negro combina practicidad y diseño en un espacio que invita a la relajación.
Lavandería Práctica Bajo Escalera
En la parte inferior del local, se ha aprovechado el espacio bajo la escalera para crear una lavandería funcional. Las escaleras han sido recubiertas con un elegante acabado en epoxi, mientras que el área incorpora electrodomésticos esenciales, como lavadora y calentador de agua, maximizando el uso práctico en un diseño minimalista y moderno.
Tragaluz para Iluminar
Esta ventana estratégica no solo aporta luz natural al nivel superior, sino que atraviesa un tragaluz en el suelo para iluminar también la planta inferior del local. Este diseño ingenioso aprovecha al máximo la iluminación natural, creando un ambiente luminoso y acogedor en ambas plantas, además de añadir un toque arquitectónico moderno y funcional al espacio.
¡Transforma tu local en la vivienda de tus sueños!
Descubre cómo reformar un local para vivienda. Un antiguo local comercial puede convertirse en un hogar moderno, funcional y lleno de estilo, como en este increíble proyecto. Desde baños elegantes hasta cocinas vibrantes, cada detalle ha sido diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y crear espacios acogedores y prácticos.
🔹 Baños con diseño moderno y acabados sofisticados.
🔹 Cocinas funcionales que combinan madera y azulejos con estilo.
🔹 Dormitorios luminosos con grandes armarios empotrados.
🔹 Detalles arquitectónicos únicos, como un tragaluz para iluminar dos plantas.
🔹 Zonas inferiores optimizadas como lavandería y vestidor.
¿Tienes un proyecto en mente? Nosotros lo hacemos realidad.
📞 Contáctanos hoy y juntos transformemos tu espacio en un hogar único y funcional.
👉 Solicita tu presupuesto personalizado aquí:
