Como reformar local para vivienda

Este local de reparación de patinetes sin uso comercial, ha sido adquirido para un cambio de uso a vivienda. La situación inicial del local es la de un local semi abandonado, con un cuarto de baño inservible, y dos plantas, una a pie de calle y otra inferior totalmente deteriorados.

Se aprecia la reforma de la fachada exterior donde se han retirado todos los elementos del escaparate, se construye muro de ladrillos se instalan ventanas y puerta de seguridad, se enfosca y se aplica pintura plástica blanca.

Una de las ventajas del local como vivienda es el acceso directo desde la calle. Para reconvertir la fachada hemos instalado unas ventanas de pvc, hechas a medida que dan acceso a la vivienda luz natural, y a su vez privacidad con cristales translúcidos.

Dentro del local se ha hecho una limpieza total de todos los elementos, se retira suelo de vinilo, falso techo, para dotarlo de nuevos acabados. Se han recubierto las paredes con pladures nuevos y se ha hecho una completa instalación tanto de electricidad como de fontanería

Hemos construido falso techo con diferentes niveles para la cocina que se localiza a la izquierda de la fotografía, y hemos instalado leds en el falso techo para hacer de la vivienda un lugar moderno. Se ha montado una tarima AC5 8mm con rodapié blanco.

Uno de los grandes cambios ha sido la creación de un tragaluz junto a la ventana, para ofrecer un punto de luz natural para el piso inferior.

El dormitorio se crea en la zona de la contrafachada. Inicialmente era un cuarto del antiguo local destinado a almacenaje de patinetes, y disponía de una ventana standard para recibir luz natural.

Sobre esta contrafachada se ha retirado la ventana y se ha cambiado por una nueva para el dormitorio, y otra que servirá de tragaluz para escalera y piso inferior, y se ha separado con pladur el pasillo de la escalera del dormitorio.

Se ha construido un armario de obra en el dormitorio, y se ha recubierto paredes y techos de pladur y suelos de tarima.