Reforma de Local en Madrid con Cambio de Uso a Vivienda en la Zona de Ventas
Este proyecto de reforma en Madrid para convertir un local en vivienda supuso una inversión significativa para nuestro cliente. Ubicado en la zona de Ventas, el local estaba en estado de semi-abandono, con tres plantas subterráneas que requerían una rehabilitación integral. Entre los principales desafíos abordamos la instalación de conductos de ventilación y la mejora de la iluminación artificial para lograr una sensación de luz natural en el interior. Además, se construyeron tres cuartos de baño conectados a un nuevo sistema de fontanería, y se aisló y saneó toda la estructura, erigiendo tabiques de pladur para mejorar la calidad de los espacios.
Uno de los grandes aciertos de la reforma fue la creación de una cocina abierta en la planta superior, conectada al salón. Este espacio de paso abierto se transformó en una zona de reunión amplia y cómoda, ideal para la vida moderna. Con esta reforma, logramos optimizar cada rincón del local, proporcionando al cliente un hogar funcional y acogedor en pleno Madrid.
Imágenes del Proceso de Reforma de Local a Vivienda en Madrid
A continuación, mostramos algunas fotografías del interior de este local ubicado en la zona de Ventas, Madrid, que transformamos en una vivienda cómoda y funcional. Estas imágenes reflejan el estado inicial del espacio, con el que comenzamos el proyecto, y evidencian el potencial de cualquier local o espacio en desuso para convertirse en una vivienda de calidad.
En este caso, la reforma incluyó la instalación de conductos de ventilación, la mejora de la iluminación artificial para lograr un ambiente luminoso y agradable, y la creación de nuevos baños con un sistema de fontanería completamente renovado. Además, las paredes fueron aisladas y reforzadas con tabiques de pladur, proporcionando un ambiente más acogedor y seguro.
La conversión de locales a viviendas, como en este proyecto, demuestra cómo con un buen trabajo y una inversión adecuada, es posible obtener resultados excepcionales, convirtiendo espacios obsoletos en hogares modernos y confortables.
Estado de local previo a reforma
Este local que va a sufrir su reforma en Madrid, tras varios años en desuso, ha sido completamente modificado hasta transformarlo en un espacio totalmente irreconocible.
Vista local piso inferior
El local comienza a tomar forma con el tragaluz a la derecha (techo) y un recubirmiento de pladures con aislante en todo el contorno de la planta baja.
Reforma de Zonas Comunes y Accesos en Cambio de Uso de Local a Vivienda en Madrid
En esta reforma integral para el cambio de uso de local a vivienda en Madrid, nos enfocamos en crear acabados de alta calidad en las zonas comunes y accesos, logrando un espacio muy iluminado y acogedor. Para ello, instalamos suelos de madera que aportan calidez y confort, transformando el ambiente con una estética elegante y moderna.
La iluminación artificial, realizada con downlights LED, proporciona una distribución uniforme de luz, generando una sensación de claridad y amplitud en todas las áreas. Esta combinación de suelos de madera e iluminación LED no solo mejora la estética, sino que también aporta una sensación de hogar que invita a disfrutar del espacio. Gracias a estos detalles, logramos un ambiente que refleja la calidad y el cuidado en cada aspecto de la reforma de este local en Madrid.
Tras reforma en piso inferior
Uno de los mayores impedimentos a la habitabilidad era darle una calidad de ambiente a la vivienda, por lo que ademas de aislar, y colocar un suelo y una iluminación de calidad, se ha preparado la zona con extractores para que las areas sean utilizables con normalidad.
Dormitorio reformado
En el local se ha diseñado un dormitorio o zona de estudio que destaca por su amplitud y funcionalidad. La iluminación, compuesta por downlights y tiras LED, aporta un ambiente cómodo, moderno y perfectamente iluminado, realzando la calidez del espacio.
Diseño y Construcción de Baños en Reforma de Local a Vivienda en Madrid
En esta reforma de local a vivienda en Madrid, creamos desde cero dos cuartos de baño únicos, derribando el baño existente y construyendo nuevos tabiques para optimizar el espacio y mejorar la funcionalidad. El primero es un baño completo que incluye WC, lavabo y ducha, ideal para el uso diario con un diseño moderno y cómodo.
El segundo baño es un espacio innovador que cuenta con áreas separadas para el WC, la ducha y el lavabo, cada una dividida por tabiques y conectada a un elegante vestidor. Este vestidor, iluminado y con armarios de pladur, continúa con el mismo suelo de madera que se ha utilizado en el resto de la vivienda, logrando un flujo estético y práctico. Las áreas de WC y ducha de este baño están revestidas con cerámicas exclusivas, cuidadosamente seleccionadas según las preferencias del cliente, aportando un toque de distinción y personalidad al espacio.
Con esta reforma, hemos conseguido unos baños modernos y funcionales que se integran perfectamente en la estética de la vivienda, cumpliendo con altos estándares de calidad y diseño.
Zona vestidor
Junto a uno de los cuartos de baño, y con un espacio en común, se ha diseñado una práctica zona de vestidor con armarios abiertos y estantes de pladur. Este espacio destaca por su excelente iluminación y un suelo de madera que añade confort y calidez, logrando un ambiente funcional y acogedor. Destaca el cambio de suelo de madera a cerámica.
Cuarto de baño
Se ha diseñado desde cero un cuarto de baño único, con una distribución innovadora que separa el WC, el lavabo y la zona de ducha. Esta estructura abierta y funcional aporta un carácter moderno y exclusivo. Además, el elegante juego de cerámicas hexagonales y longitudinales aporta un diseño atemporal, asegurando que el espacio nunca pase de moda.
Jugando con las teselas de cerámica
En este WC aislado, con una práctica puerta corredera de casoneto, destaca un elegante alicatado de teselas cerámicas longitudinales en dos tonalidades. Este diseño cuidadosamente combinado crea un espacio único, sofisticado y atemporal.
Verde Mar en la Cocina
La elección del cliente de combinar muebles de cocina en tonos madera con un alicatado de cerámicas verdes de inspiración marina ha dado como resultado un espacio lleno de vida y color. Este diseño no solo aporta frescura y calidez, sino que también es altamente práctico, ideal para una vivienda destinada al alquiler.
Cocina de Paso
La cocina, estratégicamente ubicada, actúa como una zona de transición entre el salón y la zona de noche o dormitorios. Destaca por su cuidada iluminación, falsos techos modernos y la combinación de pavimento hexagonal con madera en el pasillo, que añade estilo y funcionalidad al espacio destinado a una vivienda de alquiler.
Transforma tu local en la vivienda de tus sueños!
Descubre cómo este antiguo local fue reformado para convertirse en un hogar único y acogedor. Espacios funcionales, diseños modernos y detalles personalizados como:
- Cocina de paso que conecta el salón con los dormitorios.
- Cuarto de baño innovador, con diseño atemporal y distribución inteligente.
- Zona de vestidor y suelos de madera, que aportan calidez y confort.
- Revestimientos cerámicos únicos, pensados para no pasar de moda.
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