Este fue el primero de muchos proyectos que hemos realizado para cambio de uso de locales comerciales en viviendas modernas y funcionales en Madrid. En este caso, el local disponía de dos plantas: una a nivel de calle y otra planta inferior, ambas con una superficie aproximada de 40 m² cada planta.
La planta de acceso a la calle se diseñó como un espacio abierto y luminoso que integra el salón y la cocina, destacando los grandes ventanales en la fachada que aportan luz natural y conexión con el exterior. Además, se construyó un cuarto de baño desde cero, separando mediante un tabique la zona común del dormitorio, logrando una distribución eficiente y cómoda.
En la planta inferior, el diseño aprovechó al máximo un tragaluz que ilumina con luz natural todo el espacio. En esta planta, se creó un nuevo cuarto de baño, una amplia zona de dormitorio con grandes armarios iluminados, y un despacho perfecto para estudio o teletrabajo.
Este proyecto marcó el inicio de nuestra trayectoria en reformas de locales para cambio de uso a vivienda, combinando diseño funcional con soluciones arquitectónicas modernas. Si estás pensando en transformar un local en un hogar único, ¡contáctanos y hagamos realidad tu proyecto!
Antes del Cambio de Uso: Transformación de un Local en Vivienda en Madrid
Estas imágenes muestran el estado inicial de un local comercial antes de su cambio de uso, para ser transformado posteriormente en una vivienda moderna y funcional en Madrid. El local estaba dividido en dos plantas, con una distribución desactualizada y espacios en mal estado. La planta baja presentaba tabiques mal aprovechados y falta de luz natural, mientras que la planta inferior carecía de una distribución adecuada y mostraba desperfectos estructurales.
Antes y Después: Escaleras y Planta Baja
En este proyecto de cambio de uso de local a vivienda en Madrid, uno de los aspectos destacados fue la transformación de las escaleras y la planta baja. El espacio inicial carecía de diseño y funcionalidad, con escaleras poco estéticas y una planta inferior desordenada. Tras la reforma, logramos un espacio completamente renovado: las escaleras fueron rediseñadas con un elegante acabado de madera, aprovechando al máximo la luz natural que desciende desde la planta superior.
La planta baja ahora cuenta con un área abierta destinada a armarios iluminados y un despacho o dormitorio, complementados con iluminación artificial moderna. Además, el espacio recuperado bajo las escaleras se destinó a lavandería y almacenamiento, mientras que la puerta central da acceso a un cuarto de baño completo, equipado con acabados de alta calidad.
Antes y Después de un Cuarto de Baño Completo en la Planta Baja
En este proyecto de cambio de uso de local a vivienda, diseñamos y construimos un cuarto de baño completo en la planta baja, destinado a una propiedad con fines de alquiler. El espacio inicial era un área sin uso definido, sin instalaciones y con tabiques en bruto.
Tras la reforma, se consiguió un baño moderno y funcional, revestido con cerámica gris hasta el zócalo, lo que aporta un diseño elegante y atemporal. Equipado con una ducha de líneas minimalistas, un lavabo espacioso y acabados en tonos neutros, este baño se ha convertido en un espacio cómodo para el descanso y la higiene personal.
Antes y Después de un Cuarto de Baño Completo en la Planta Baja
La cocina de la planta superior de esta nueva vivienda combina estilo y funcionalidad. Ubicada entre el salón y un luminoso pasillo, esta cocina con azulejos verdes vibrantes cuenta con grifería negra moderna y estanterías abiertas que aportan un toque contemporáneo.
Transformación Completa: De Local Comercial a Vivienda Acogedora en Madrid
Este proyecto de cambio de uso de local a vivienda en Madrid destaca por su diseño moderno y funcional. La reforma aprovecha cada rincón del espacio, con elementos que maximizan la luz natural y ofrecen acabados de alta calidad. Un ejemplo perfecto de cómo transformar locales comerciales en hogares acogedores.
A continuación mostramos algunas de las imágenes tras reforma:
Coste de la reforma
La reforma vino a costar 35.000€ + iva 21%, y el cliente aportó cerámicas y elementos de baño (plato de ducha, mamparas, Wc, suelo de madera), mientras que el resto de materiales: Pladur, ventanas, leds, iluminación y cableado eléctrico, fontanería y materiales asociados, puertas, tabiques, etc fueron a cargo de la empresa constructora.
¡Transforma tu local en la vivienda de tus sueños!
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Especialistas en cambio de uso de local a vivienda en Madrid, combinamos diseño, funcionalidad y acabados de alta calidad. Descubre cómo podemos aprovechar cada espacio para crear un hogar único con luz natural, diseños modernos y optimización total.
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